Wie kann man eine Wohnung oder ein Haus im Hinblick auf die potenziellen Mietausfälle versichern? Wie in jeder Branche, so auch beim Vermieten kommen diverse Risiken hinzu. Mietausfälle sind Situationen, wenn der Mieter seinen vertragsgemäßen Pflichten nicht zurechtkommt und die Miete nicht bezahlt. Es gibt dabei viele Gründe für einen eventuellen Mietausfall. Vor allem sind diese auf die Bonität des eventuellen Mieters zu beziehen. Familiäre Probleme (wie Trennung, Tod oder Scheidung) steigende Unterhaltskosten (Wasser, Nahrungsprodukte, Heizung und Energie) oder Jobverlust können zur Zahlungsunfähigkeit des Mieters führen.
Mit den Mietausfällen ist auch der Begriff der „Mietnomaden“ zu assoziieren. Es sind Personen, die einerseits zahlungsunfähig sind. Andererseits zahlen sie die Miete vorsätzlich nicht. Dazu oft verlassen sie die zuvor gemieteten Räume in einem verschlechterten Zustand. Auch der Vermieter kann die Mietausfälle hervorrufen, wenn er seinen vertraglichen Pflichten nicht nachkommt. Die wesentlichen Kosten hat dabei aber der Vermieter zu tragen. Deswegen soll er sich gegen die Mietausfälle möglich gut versichern. Bei Vermietsicher.de gibt es sogar Spezialisten, die die Bonität des Mieters vor der Vermietung überprüfen. Im nächsten Schritt kann man eine Mietausfallversicherung abschließen, die den Mieter einen vollen Schutz gegen die Mietausfälle gewährt. Die Versicherung gegen Mietausfälle gibt es für 6 Monate ab 59€.